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| | 中远发展博鳌房产京城热卖 | | 2002-10-17 上海证券报网络版 | | 上海消息 本月15日,由中远发展(600641)控股子公司------海南中远发展博鳌有限公司委托北京建亚世纪拍卖有限公司承办的博鳌亚洲论坛官邸别墅拍卖会在北京王府饭店举行。经过半个小时的激烈竞标,本次拍卖的11幢官邸别墅全部拍出,成交总价款达4167万元,除掉拍卖成本,平均每平方米售价达1.21万元左右,从而在经历了地产泡沫之后沉寂下来的海南房地产业中创造了一个奇迹。
据了解,以拍卖形式将新开发的房地产项目推入市场,在房地产业和拍卖界都尚属首次。而中远发展此次推出的11幢官邸别墅全部拍出,表明中远发展通过引入亚洲论坛,取得博鳌项目开发的巨大成功之后的又一次创新之举同样获得了成功。据业内人士分析,中远发展此次将博鳌的房产拿到北京以拍卖的形式进行推销,在国内首次实现了房地产的异地消费,这使中远发展在开发博鳌时确定的以会议游、商务游为主的旅游经济模式发挥出了综合效应。
据悉,本次拍卖的11套别墅是首届博鳌亚洲论坛中36套官邸别墅的一部分。其中的C301别墅的面积最大、底价最高,是当年泰国总理他信下榻的官邸。开拍当日,原定于10点半开始的拍卖会,10点不到就迎来了众多媒体记者和竞拍者,300多平方米的拍卖大厅人头攒动。而开拍后,起拍价为1000万元的"标王"C301,经过10轮的竞价终以1500万元成交。竞拍者表示,有如此大的新闻背景、买下别墅后将获得的亚洲论坛普通会员资格以及看好博鳌的升值潜力,导致竞拍热烈。
对于为何选择以拍卖的方式进行市场推广,中远发展表示,主要是为今后开发的博鳌房地产做前期宣传,并表示,如果效果好,剩下的25幢官邸别墅也将以拍卖的形式出售。公司随后还透露,由于在节前就预告了此次拍卖,所以很多国庆节到海南的游人特地改变了旅游线路考察这些官邸别墅,这又使博鳌今年国庆黄金周接待的游人数量再创新高。
(记者徐霄)
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